Вопросы и ответы
Ирина, 2012-12-20 Категории: жилая
Жилье по соцнайму или БДД. Здравствуйте! Стоим на учете по улучшению жилищных условий с 2002г. Проживаем в однокомнатной квартире 4. Я,мама и мои 2е детей. Хочу начать жить обособленно с гражданским мужем (к сожалению у него нет своего жилья), мне предлагают такое жилье в Подольске,но со снятием с учета из очереди. Статьи по этому поводу я читала.но понять ничего не могу. Возможно в ближайшие год-два мы попадем в списки на получение квартиры. Есть ли у меня право взять такое жилье без потери очереди7
Ирина, добрый день!
К сожалению, мы не имеем доступа к информации государственных органов, отвечающих за распределение жилья. Для получения более полной консультации следует обратиться в Московский городской центр арендного жилья (Больничный пер., д. 7) или в Департамент ж... Читать далее
Татьяна, 2012-12-20 Категории: покупка, жилая
Здравствуйте. Есть в собственности 1-ком. квартира в Москве. Хотим с мужем взять кредит в банке под залог имеющейся квартиры на покупку 2-х ком. квартиры. Читала, что при одобрении банком суммы по кредиту у нас есть 3 месяца на подбор новой квартиры. Подскажите, исходя из вашего опыта, реально ли успеть за это время подобрать вариант квартиры и оформить все документы на покупку двушки, при обращении в вашу организацию. И оказываете ли вы услуги по подбору документов для банка по кредиту? Если да, то какова стоимость ваших услуг. Заранее спасибо.
Татьяна, добрый день!
Вы совершенно правы, одобрение действует в течение 3 месяцев, есть банки, которые предоставляют клиентам 4 месяца на поиски квартиры. В течение этого времени можно подобрать интересующий Вас вариант, осуществить проверку истории перехода права собст... Читать далее
Алексей, 2012-12-18 Категории: жилая
Сколько стоит комната в общежитии 15,5 кв.м г. Вятские Поляны?
Алексей, добрый день!
К сожалению, ЕГСН не занимается оценкой и реализацией объектов в регионах РФ. Рекомендуем обратиться в местные агентства недвижимости. Читать далее
Светлана, 2012-12-02 Категории: покупка, продажа, жилая
Здравствуйте, пожалуйста ответьте на мой вопрос: Я купила в феврале 2012 г. квартиру за 3 млн рублей в Подмосковье. По семейным обстоятельствам я вынуждена продать ее. Если я продам за те же 3 млн рублей, то налог 13% так же будет взыматьс я на 2 млн рублей или не будет, так как нет дохода? Спасибо, с уважением Светлана.
Светлана, добрый день!
В соответствии со ст.220 НК РФ при продаже квартиры Вы имеете право уменьшить полученный доход на сумму произведенных расходов. Если Вы продаете квартиру за 3 млн. руб. и потратили на ее приобретение 3 млн. рублей, то налогооблагаемая сумма равна нулю 3мл... Читать далее
Мария, 2012-11-20 Категории: продажа, жилая
В 2004 г по договору инвестирования была куплена квартира, семьей из трех человек,в доле 1/3 на каждого, в 2010 году родители дарением подарили, 2/3 доли мне. Сейчас хочу продать, надо ли платить налог?
Для формирования ответа на вопрос об исчислении налога при продаже нужно учитывать следующие детали:
• на кого приобреталась квартира (на Вас, на одного из или на двух родителей, либо на всех членов семьи);
• дата регистрации права собственности;
• условия договора инвес... Читать далее
Евгений, 2012-11-12 Категории: продажа, жилая
Здравствуйте! Имеется однокомнатная квартира, в районе м. Алтуфьево, в панельном доме. У квартиры два собственника, которые там же и прописаны. Скажите, можно ли продать через ваше агенство свою долю (половину), или выгоднее будет продавать целиком? Что для этого нужно и каковы должны быть дальнейшие действия? Спасибо!
Евгений, добрый день!
Наша Компания оказывает услуги по продаже квартир, так и их долей. Продажа долей одна из самых сложных операций на рынке недвижимости. Сложности сводятся к юридическим и организационным тонкостям. Нужно соблюсти четкий порядок продажи долей согласно... Читать далее
Олеся, 2012-11-09 Категории: вопросы юристу, жилая
Добрый день! Можем ли мы встать на очередь на жилье,если в квартире прописано 8 человек,квартира площадью-81,3кв.м из них жилая-48,5кв.м Квартира приватизирована. Спасибо.
Олеся, добрый день!
К сожалению, однозначно ответить на Ваш вопрос не представляется возможным из-за малого количества информации. Начать нужно с обращения в управление социальной защиты своего района. Все вопросы постановки на жилищный учет регламентированы в Законе г. ... Читать далее
Наталья, 2012-11-07 Категории: покупка, жилая
Добрый день! Хочу купить 2к квартиру с помощью ипотеки в р-не Перово (5,5-6,5млн руб). Получено согласие учредителей выдать справку по форме банка, есть сбережения на 10-15% первонач. взноса, зарплатный проект в Сбербанке. Вопрос: с чего начать? С обращения в банк или к Вашему специалисту. Спасибо.
Наталья, добрый день!
ЕГСН является официальным партнером Сбербанка РФ. Оформляя ипотеку через ЕГСН, Вы сможете получить преференцию по снижению базовой процентной ставки. Наши сотрудники помогут Вам в поиске и подборе желаемого варианта, который будет соответствовать т... Читать далее
Анна, 2012-11-06 Категории: продажа, жилая
Добрый вечер. Думаем продать квартиру рядом с метро шаболовская или тульская. Улица Новая Заря, дом 4/8. Пяти этажный дом, наша квартира на 4 этаже. 63 кв.м., кухня 6 кв.м., двухкомнатная квартира, есть балкон, санузел раздельный. Сколько будет стоить квартира если необходим ремонт и если сделан косметический ремонт?
Анна, добрый день!
По указанным Вами параметрам мы можем предоставить достаточно условную оценку – 8,4-9,3 млн. рублей. Для более точной оценки нужно владеть дополнительной информацией, а именно:
• о Ваших будущих действиях (свободная продажа или альтернативная сделка, ког... Читать далее
Рашид, 2012-11-06 Категории: жилая
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, три года нахождения квартиры в собственности исчисляется с даты регистрации права собственности или постановки на учет в налоговых органах? Спасибо.
Рашид, добрый день!
3 года исчисляются с даты регистрации права собственности. Дату внесения в реестр Вы можете посмотреть на Свидетельстве, она отмечается внизу.
Вы можете обратиться в нашу Компанию за услугой по продаже Вашей квартиры.
Читать далее