Вопросы и ответы
Татьяна, 2013-12-06 Категории: вопросы юристу, покупка, жилая
Добрый день! Хотим купить квартиру в заселённой новостройке (с начала 2013). Несколько квартир не проданы на данный момент и находятся в собственности у компании-застройщика. Какие есть риски и что нужно предусмотреть при покупке такой квартиры? Спасибо.
Татьяна, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
При "покупке" новостройки происходит приобретение права требования передачи в собственность квартиры, а не право собственности, как в случае покупки квартиры вторичного рынка. В зависимости от того, нах... Читать далее
Ника, 2013-12-05 Категории: вопросы юристу, жилая
Добрый день. Я являлась совместным собственником 2 комн квартиры в Москве вместе с моей мамой без определения долей с 1993г. После вступления в наследства (смерти мамы) в 2013г. я стала собственником ¾ доли этой квартиры, остальные ¼ доли принадлежат моему брату. Вопрос: при продаже этой квартиры по обоюдному согласию с братом какой будет налоговый вычет при учитывании моей собственности части квартиры с 1993г?
Ника, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
При продаже квартиры как единого объекта двумя собственниками одновременно: Ваша доля 3/4 находится в собственности более 3-х лет, поэтому не подлежит налогообложению, доля брата 1/4 находится в его собственно... Читать далее
Илья Георгиевич, 2013-12-05 Категории: вопросы юристу, жилая
Прошу разъяснить вопрос о налоговом вычете при продаже квартиры. В квартире 3 взрослых собственника с общей долевой собственностью 1\3 у каждого, полученной по наследству 1 год назад. При продаже одного собственника своей доли, сумма в 1 млн, с которого не платится налог 13%, делится на всех собственников или она даётся на каждый договор купли-продажи? (т.е. каждый собственник продаёт свою долю по своему договору купли-продажи).
Илья Георгиевич, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Если три собственника продают квартиру как единый объект одним договором, то необлагаемый минимум 1 миллион рублей предоставляется на квартиру и делится между собственниками пропорционально их... Читать далее
Марина, 2013-12-02 Категории: покупка, жилая
Добрый день. Я продаю квартиру в другом городе за 2 млн. руб. На вашем сайте увидела несколько предложений именно в Москве о продаже малогабаритн.кв. до 3 мл. руб. Насколько это реальные цены?
Марина, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
К сожалению, Вы скорее всего увидели предложения по продаже либо долей или комнат, или же квартир в ближайшем Подмосковье, которые позицианируются от конечных станций метрополитена г. Москвы. Стоимость 1к... Читать далее
Анна, 2013-11-28 Категории: покупка, продажа, жилая
Здравствуйте! Хочется понимать возможно ли осуществление данной схемы: у меня трешка в ЮАО но не хватает пространства для жизни.Нужно жилье попросторнее где нибудь в Кузьминках. Изалированная трешка с большой кухней или четырех комнатная. Но все это по программе обмена жилья.?
Анна, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Доля неприватизированных квартир в общем объеме очень низка, еще меньше доля желающих произвести любой обмен, например, такой как у Вас, так как вероятность найти человека со схожими требованиями практичес... Читать далее
Людмила, 2013-11-28 Категории: покупка, жилая, о компании
какие конкретно обязательства берет на себя компания при оказании услуги "сопровождение Заказчика при приобретении/отчуждении им права собственности на объект недвижимости" для физичекого лица и какова стоимость данной услуги
Людмила, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Стоимость услуг по сопровождению варьируется в зависимости от той задачи, которую Вы ставите перед нами и Ваших пожеланий. Одному клиенту требуется только присутствие специалиста на сделке, второму – с... Читать далее
Дарья, 2013-11-27 Категории: продажа, жилая
Сколько стоит 1кв.м.вторичного жилья в г.Москве на первом этаже,пяти этажного кирпичного дома-2 км.за МКАД (ВАО).
Дарья, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Процедура оценки квартир выглядит следующим образом: риелтору должны быть известны не только точные параметры квартиры, ее месторасположение, но и задача и замыслы клиента, так как квартиры, которые позиц... Читать далее
ирина, 2013-11-25 Категории: жилая
какие документы надо предоставить для заключения договора для продажи квартиры
Ирина, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Если речь идет о подписании договора услуг с нашей Компании по продаже Вашей квартиры, то при себе нужно иметь паспорт и правоустанавливающие документы для ознакомления. Если же речь идет о Росреестре, то В... Читать далее
Севиль, 2013-11-24 Категории: вопросы юристу, жилая
Я гражданка Азербайджана. Мой отец живет в Москве более 40 лет и естественно является гражданином России.Детей у него в России нет. Мой вопрос таков: имею ли право на наследование имущества отца и возможность оформить это наследство.Если да то какова эта процедура. Очень надеюсь, что Вы ответите и благодарю Вас за это.
Севиль, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Процедура выглядит следующим образом: после смерти отца вступают в наследство его супруга, его дети и его родители в равных долях. В течение 6 месяцев со дня смерти наследники должны придти к любому москов... Читать далее
Елена, 2013-11-24 Категории: вопросы юристу, жилая
Мой брат хочет продать свою долю(3/8), но я против. Он с риелтором угрожает мне, что пошлют по почте заказным письмом уведомление, если я его не получу то через месяц и 3 дня этим будет заниматься нотариус. Я слышала и читала, что без моей личной подписи сделка состоятся не может. Разъясните мне мои права.
Елена, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Есть преимущественное право купить продаваемую долю по цене, которую указал Ваш брат. Если в течение месяца Вы ее не покупаете, доля продается другому лицу и Ваша личная подпись согласно действующему зак... Читать далее