Вопросы и ответы
Ксения, 2017-01-29 Категории: покупка, продажа, жилая
Добрый день! Я планирую продать дом и купить квартиру. Собственники дома, я, сын 16 лет и дочь 10. Дело в том, что сын 16, не хочет продавать свою долю в доме и подписывать документы. Опека дает разрешение. Что делать в таких случаях? Спасибо!
Ксения, добрый день!
Когда ребенку исполняется 14 лет, он получает паспорт и сам должен подписать договор. Договор за дочь подписывает родитель. Вам остается только договориться с сыном, чтобы он подписал договор. Если самостоятельно к такому решению прийти не удается, то м... Читать далее
Ирина, 2016-11-11 Категории: покупка, жилая
Добрый день! Хотим приобрести квартиру с мужем через Вашу службу недвижимости в Подмосковье. Квартиру нашли. За услуги риелтора комиссию платит продавец или платим мы, покупатели? По залоговой сумме продавцу до оформления сделки договор имеется у риелтора? Насколько знаю в нашем городе (Павловский Посад) нет Вашего офиса, чтобы проконсультироваться.
Ирина, добрый день!
Спасибо, что написали нам.
На рынке есть продавец и покупатель. У каждого из них свои представители, которые отстаивают интересы своего заказчика. Как Вы можете быть уверены, что риелтор продавца будет заинтересован отстоять и Ваши интересы? Например,... Читать далее
Марина, 2016-08-24 Категории: покупка, жилая
Покупаю квартиру по ДДУ, оформила доверенность на сотрудника фирмы с правом на сдачу документов и оформления в россреестр по 214фз. Может ли сотрудник после перевода денег сделать на себя переуступку
Марина, добрый день!
Законодательство запрещает представителю совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Тем не менее мы рекомендуем внимательно изучить полномочия сотрудника фирмы, содержащиеся в выданной Вами доверенности. Доверенность может с... Читать далее
Екатерина, 2016-01-26 Категории: покупка, жилая
Добрый день! Скажите пожалуйста можно ли приобрести квартиру через Ваше агенство, если ее нет в Вашей базе и продажей ее занимается частный агент?
Екатерина, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Мы поможем Вам в покупке квартиры. Для нас непринципиально кто занимается продажей данного объекта. Важнее договориться о правильной цене, грамотно внести аванс, проверить объект на юридическую чисто... Читать далее
Irina, 2016-01-19 Категории: аренда, покупка, продажа, жилая, о компании
Здравствуйте! Хотела бы снять комнату в районе м.Шабаловская, Академическая. Профсоюзная. Как это сделать через Вашу службу без риелторов?
Ирина, добрый день!
Вы задали нам очень интересный вопрос. Сейчас сложилась такая тенденция, когда клиенты любыми способами пытаются не только снять квартиру, но и купить ее или в обход агентства недвижимости, или любыми способами сэкономить на услугах профессионала. Пост... Читать далее
Валерий Николаевич, 2015-05-12 Категории: вопросы юристу, покупка, продажа, жилая
Я хочу продать квартиру (менее 3 лет в собственности) около 8 млн р и одновременно купить.Обязан ли я платит налог по закону ?
Валерий Николаевич, добрый день!
По закону, ст. 220 Налогового кодекса, при продаже квартиры гражданин обязан заплатить 13% от стоимости и получить налоговый вычет в размере 1 млн. руб., т.е. из стоимости квартиры вычесть 1 млн. руб. При покупке гражданин имеет право получить нал... Читать далее
Алексей, 2015-03-13 Категории: покупка, продажа, жилая, о компании
Реальные возможности обмена квартиры 3-х комнатной в г.Мценск Орловская обл. на 1 ком.кв. г.Нара-Фоминск Мос.обл
Алексей, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Наша Компания помогает в продаже и покупке объектов недвижимости в Москве и Подмосковье. Нужно понимать за какую сумму будет реализован объект в Орловской области, чтобы предложить какие-либо варианты в... Читать далее
Наталья, 2015-03-05 Категории: покупка, жилая, о компании
Здравствуйте! Как можно проверить застройщика? Буду благодарна за ответ. С уважением Наталья
Наталья, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Технология проверки застройщика является достаточно сложной процедурой и включает несколько этапов, основными из которых являются:
1. Изучение и оценка документов, регламентирующих деятельность лица, ... Читать далее
Галина, 2015-02-27 Категории: вопросы юристу, покупка, продажа, жилая
Добрый день! Моя мама, резидент, пенсионерка, ветеран ВОВ, инвалид I группы, продает и покупает квартиру. Продаваемая квартира в собственности более 3 лет. Какие налоги уплачиваются в данном случае? Есть ли налоговые льготы? Благодарю за ответ.
Галина, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Если продаваемое имущество находится в собственности более трех лет, оно не подлежит налогообложению. Налоговый вычет при покупке вряд ли на Вас распространяется, т.к. им по закону могут воспользоваться п... Читать далее
Татьяна, 2015-02-18 Категории: покупка, продажа
Добрый вечер!!! Подскажите пожалуйста! Я покупаю квартиру, уже составлен договор и внесен аванс 50000р. Может ли после этого продавец отказаться от продажи.
Татьяна, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Такая вероятность всегда существует. Здесь важно уметь правильно составить авансовый договор (иногда бывает договор задатка или преддоговор о покупке), чтобы в случае отказа продавца суметь вернуть вне... Читать далее