Вопросы и ответы
Ольга, 2014-01-22 Категории: жилая
здравствуйте вопрос состоит вот в чем! 3 х комнатная коммунальная квартира соседи муниципалы прописаны 2 взрослых человека и 1 грудной ребенок.я приватизировала комнату площадью общая 67 жилая 14,5. могу ли я продать или сдавать комнату?если там прописан новорожденный ребенок?
Ольга, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Свою приватизированную комнату размером 14,5 кв.м Вы можете продать, при условии соблюдения правила преимущественной покупки сособственником (в данном случае, г. Москва в лице Департамента жилищной политик... Читать далее
Наталия, 2014-01-22 Категории: жилая
В квартире разделенной на 3 доли 1/2 принадлежит мне, в ней проживают родители, самая я не жила в ней ни дня. С какого то периода они перестали осуществлять кварплату и вырос солидный долг. Мне эта доля не нужна, я хочу от нее отказаться, выписаться из квартиры. Но говорят, что это не возможно сделать, пока не выплачен долг. Как мне поступить в сложившейся ситуации?
Наталия, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Собственник квартиры, коим Вы являетесь, обязан платить за свою долю. Исходя из этого часть накопленного долга за Вами. Если Вы желаете продать свою долю, то Вы должны предложить родителям купить ее у Ва... Читать далее
Ирина Владимировна, 2014-01-20 Категории: вопросы юристу, жилая
Добрый день. Подскажите пожалуйста. У моей семьи в собственности 4-х комн квартира. Разделенна на 3 доли , маму , меня и брата, у всех по 1/3 доли. могу ли я купить у брата 1/3 доли. Мама не против, брат тоже согласен, единственное он хочет продать нам свою долю, но при этом остаться в ней прописан. как нам лучше поступить? и еще вопрос, если я куплю его долю, может он в дальнейшем, претендовать на наследие маминой доли?
Ирина Владимировна, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Вы можете купить долю у брата. Брат прописан в квартире, а не в доле, вопрос его регистрации решается между Вами соглашением сторон. В случае смерти мамы, наследуют все наследники в равных дол... Читать далее
Владимир, 2014-01-17 Категории: покупка, продажа, жилая
Здравствуйте хотел спросить о продаже 2комнатной квартиры в г Климовск 45 кв с несовершенолетним ребенком и покупка обмен на Дом в подмосковье каков ваш процент от сделки
Владимир, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Комиссионное вознаграждение определяется сложностью поставленной Вами задачи и Вашим пожеланиями. Процент варьируется от 1 до 3%. Зафиксировать сумму комиссии можно после разговора со специалистом, ко... Читать далее
Марина Алексеевна, 2014-01-10 Категории: покупка, жилая
Я собираюсь покупать квартиру по договору уступки в сданном доме от физического лица,есть разрешение на ввод в эксплуатацию дома, но нет акта передачи физическому лицу.Какие риски при заключении такого договора имеются?
Марина Алексеевна, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании!
Если не было акта передачи квартиры, уступка возможна. Следует заказать в Росреестре выписку из ЕГРП, чтобы убедиться, что переуступку делает именно правообладатель этого права.
Наша Компания... Читать далее
Света, 2014-01-03 Категории: жилая, о компании
владею1\2долей в однокомнатной квартире покупаю вторую долю как оформить свидетельство на целую квартиру
Светлана, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
В договоре купли-продажи доли следует указать, что Вы становитесь собственником доли и всей квартиры в целом и в пакет документов на регистрацию следует вложить свидетельство о государственной регистр... Читать далее
Сергей, 2013-12-23 Категории: продажа, жилая
Добрый день. Объясните,пожалуйста,чем определяется разница Вашего вознаграждения за услуги по продаже недвижимости? Я имею ввиду ставку от 1% до 3%. Спасибо.
Сергей, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Разница определяется сложностью той задачи, которую Вы перед нами ставите. Здесь идет речь о многоступенчатости сделки, участию или отсутствию в сделке заемных средств банков или средств федерального бю... Читать далее
Елена, 2013-12-10 Категории: вопросы юристу, жилая
Здравствуйте! Недавно узнала, что оказывается при отказе от приватизации не теряется право пожизненного проживания в данной квартире. Действует ли это право после продажи данной квартиры собственником? И как его применить в случае, если дом идёт под снос? Очень надеюсь получить профессиональный ответ. Заранее, спасибо!
Елена, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
В данном случае речь идет не о праве пожизненного проживания. Правоприменительная практика указывает на то, что право пользования лиц, отказавшихся от приватизации, носит БЕССРОЧНЫЙ характер и они не могу... Читать далее
алексей, 2013-12-06 Категории: покупка, жилая
здравствуйте подскажите пожалуйста покупаю квартиру в ипотеку все документы готовы осталось подписать договор купли продажи но продавец не может явиться на сделку по каким то причинам предлагает продать по доверенности какова вероятность обмана? и какие сроки есть у продавца для явки на сделку?
Алексей, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Вероятность обмана велика. Сроки действия договора прописаны в авансовом договоре, который Вы должны были заключить, когда вносили аванс.
В таких случаях лучше обратиться за помощью к специалисту. Вы мо... Читать далее
Татьяна, 2013-12-06 Категории: вопросы юристу, покупка, жилая
Добрый день! Хотим купить квартиру в заселённой новостройке (с начала 2013). Несколько квартир не проданы на данный момент и находятся в собственности у компании-застройщика. Какие есть риски и что нужно предусмотреть при покупке такой квартиры? Спасибо.
Татьяна, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
При "покупке" новостройки происходит приобретение права требования передачи в собственность квартиры, а не право собственности, как в случае покупки квартиры вторичного рынка. В зависимости от того, нах... Читать далее