495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 53182 13054
Комнаты 2246 627
Новостройки 1105
Загородная 27927 411
Коммерческая 189 82
Зарубежная 147
ЕГСН » Вопросы и ответы » Все вопросы

Вопросы и ответы

Все вопросы

Здравствуйте у меня вопрос к юристам.У меня ребенок инвалид детства мы с мужем хотим жить отдельно от родителей,но на очередь квартиры мы встать не можем так как позволяют метры.Мы можем ждать помощи от государства при покупки квартиры?

2013-10-10 | Светлана

Светлана, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Помощь от государства при покупке квартиры законодательством не предусмотрена, Однако, безусловно, семьи, имеющие детей-инвалидов, должны быть обеспечены жильем. Особо подчеркнем, что жильем обеспечиваются только семьи, которые по закону признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В соответствии с п. 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения по договору социального найма или на праве собственности. Перечень заболеваний перечислен в Постановлении Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378. Гражданам, страдающим указанными тяжелыми заболеваниями, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Жилые помещения инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, предоставляются на каждого члена семьи в пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов РФ. Дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты предоставляется инвалидам с заболеваниями, перечисленными в Постановлении Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817. При предоставлении жилого помещения учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также такие обстоятельства как приближение к лечебному учреждению, месту жительства родных, близких и т.п. Также занимаемые инвалидами жилые помещения могут быть заменены на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации, например переселение с верхних этажей домов на нижние и т.п. (статья 40 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”). Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Наша же организация может Вам помочь в сопровождении сделки по покупки квартиры. На свою услугу мы обязательно предоставим для Вас скидку.

Категории: вопросы юристу

имея з-х комн.приватизиров.к-ру 75/46,2/10, 1-й эт./17пан.дом , что можно приобрести примерно равнозначное , может с небольшой доплатой в ЮВАО или Жулебино как бы по взаимозачету имеющейся

2013-10-09 | роман

Роман, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Для того чтобы ответить на Ваш вопрос специалисту требуется дополнительная информация: Месторасположение Вашей квартиры (риелтор сможет оценить ее примерную стоимость и понять какие варианты можно рассматривать в ЮВАО и Жулебино); Важнее купить более «качественную» квартиру (новый дом) или, к примеру, ее месторасположение или метраж – от этого будет зависеть величина доплаты. Опишите подробнее Ваши пожелания и возможности, и мы сможем предоставить Вам более детальный ответ. Информацию можно направить на электронный адрес info@egsnk.ru Подробную консультацию могут провести также наши специалисты по телефону 225-25-25.

Здравствуйте! В настоящее время я покупаю квартиру. Комплект документов, необходимых для сделки, находится в Сбербанке у юристов. В банке мне сказали, что у них на сайте есть список аккредтованных риэлторов. Подскажите, сколько будут стоить услуги по сопровождению сделки купли-продажи и регистрации права собственности на квартиру? Какой должен быть порядок действий? Квартиру покупаю с использованием ипотеки. Спасибо!

2013-10-07 | Александр

Александр, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Сбербанк РФ является основным партнером нашей Компании. Стоимость комиссионного вознаграждения составляет порядка 1-2%. Все зависит конкретно от Вашей задачи: какую квартиру нужно найти, какие проверки нужно заказать, какова длина цепочки сделки, сроки и т.п. При этом наша Компания предоставляет клиентам нашего банка-партнера 10% скидку. В первую очередь нужно определить, что нужно сделать для Вас, а для этого нужно выбрать риелтора. Это можно сделать, позвонив по телефонному номеру 225-25-25.

Здравствуйте.скажите пожайлуста возможно-ли обменять с доплатой или продать мою квартиру(комнату)в доме под снос,если квартира признана непригодной для проживания.спасибо.

2013-09-30 | ЕЛЕНА

Антонина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В Вашем случае нужно спрашивать согласие соседей, если они собственники, а если не собственники - то у города Москвы в лице Департамента жилищной политики. Распоряжение общей долевой собственностью (а в коммуналке она такая) осуществляется только с согласия всех собственников. Наша Компания может детально Вас проконсультировать по данному вопросу и помочь найти арендаторов. Для этого, пожалуйста, позвоните по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: аренда

Подскажите как оформить передачу денег дочери для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту при условии, что кредит оформляется на её мужа с которым она состоит в браке и чтобы в случае расторжения брака часть жилья оплаченная моими деньгами осталась за дочерью. В семье есть несовершенолетняя дочь. Заранее спасибо за ответ.

2013-09-27 | Ольга

Ольга, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Вам нужно составить договор дарения денег дочери. Он может быть в простой письменной форме или нотариальной. Нужно учитывать и саму технологию передачи денежных средств, чтобы в последствии иметь доказательную базу в суде. Процесс приобретения квартиры с использованием заемных средств банка супругами имеет ряд технических особенностей и сложностей в процессе проведения сделки. Наши специалисты имеют практику проведения подобных сделок и могут оказать Вам квалифицированную помощь. За подробной консультацией просьба обращаться к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: покупка, жилая

Здравствуйте скажите пожалуйста. в собственности имеется 3 комн квартира в районе очаково-матвеевское малогабаритная в пяти этажном доме площадь общая 57.5 жилая 41 м возможно ли обменять на 2 однокомнатные кв. без доплаты .спасибо

2013-09-23 | Андрей

Андрей, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Для того чтобы точно ответить на Ваш вопрос нужно точно определить стоимость Вашей квартиры, для этого потребуется выезд специалиста на объект. Приблизительную стоимость можно определить по динамике продаж подобных вариантов за последний год. Район Очаково-Матвеевское – тихий, уютный район с застройкой преимущественно старого жилого фонда. Ваша квартира будет интересна для покупки молодой семье с двумя детьми, например. На данный момент в этом направлении имеется в продаже достаточное количество подобных вариантов, их стоимость колеблется в пределах 7,5-8,7 млн. рублей. Исходя из этой суммы можно приобрести 2 однокомнатные квартиры, одна из которых будет располагаться в ближайшем Подмосковье, а другая, например в Москве. Здесь нужно четче определиться что важнее квадратура или близость к столице и т.п. За более подробной консультацией просьба обращаться к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Здравствуйте!Срочно надо продать дачу.Участок 4,5 сотки,Ярославское шоссе,поселок Софрино,СНТ,35 км от МКАД.На участке старый домик,всё требует ремонта,хороший подъезд,от станции Софрино 20 мин.Газа нет, водопровод есть, электричество есть, но к дому не подведено, рядом лес.За какую сумму я могу его продать через Ваше агенство?Хотя бы приблизительно?

2013-09-22 | Степан

Степан, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Направление Софрино хорошо знакомо москвичам и здесь активно покупаются участки. Однако в последнее время покупатель стал более «изыскан» в выборе, чаще приобретаются пустые участки площадью от 10 до 20 соток или же участки с готовыми к проживанию домами. Что привело к «застою» на рынке загородной недвижимости, предложения превышают спрос. Если перед Вами стоит задача быстро получить деньги, то нужно будет принимать решение о значительном снижении стоимости объекта, вопрос готовы ли к этому? Если задача – продать по средне рыночной стоимости, то нужно принимать во внимание что на поиск покупателей потребуется не три и не четыре месяца, готовы ли Вы также и к этому? Инструменты и рекламные мощности нашей Компании могут помочь в решении Вашей задачи – нужно определить, что нужно сделать для Вас? Приблизительная стоимость участка будет колебаться в пределах 1,5 млн. рублей. Более точную оценку специалист может произвести после визуального осмотра объекта недвижимости и глубокого анализа продаж за последний год. Позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру 225-25-25 и договоритесь с риелтором о встрече.

Подскажите пожалуйста,через 2 года собираемся продавать трехкомнатную квартиру в Москве,я и сестра моя отказались в пользу матери,возможно ли мне при размене взять деньги?Я не хочу жить в Москве и собираюсь строить дом в Подмосковье,как поступить?... Мама мне и сестра пообещали на словах что ни кто тебя не обманет и я получу свою треть(33%)...мама являеися собственником и мне сказала что при размене или продаже так лучше,может заключить договор что бы мне себя обезопасить?

2013-09-22 | Сергей

Сергей, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Вы с сестрой имеете бессрочное право пользования квартирой, т.е. если Вы не захотите сняться с регистрационного учета, то даже суд не сможет этого сделать. А покупать квартиру с прописанными людьми вряд ли кто-то согласится. Как мы понимаем, что в семье достигнута договоренность продать купленную недавно квартиру так, чтобы взамен приобрести несколько объектов недвижимости для Мамы и сестры, а Вы желаете получить свою долю в денежном выражении. Поскольку Вы не являетесь собственником квартиры, то и денег от продажи Вам не положено, остается надеется на честное слово Вашей Мамы. Никаким договором себя обезопасить, к сожалению, нельзя (если Мама не согласится подарить Вам долю). Наша Компания может помочь Маме найти покупателя, который согласится заплатить хорошую цену за квартиру и подобрать варианты взамен и доплату для Вас, а также организовать и провести сделку. За более подробной консультацией просьба обращаться к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Здравствуйте ! Я хочу инвестировать средства в квартиру с последующей сдачей в аренду.Рассматриваю покупку в новостройке в сданном Г.К. доме. Бюджет 3500 тыс. - 3900 тыс руб.. Направление -Одинцово, Химки, Долгопрудный. В какой из этих городов выгодней инвестировать ? Где востребованней однокомнатные квартиры и выше арендная плата ? Спасибо !

2013-09-21 | Людмила

Людмила, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Ваш замысел весьма выгоден в нашем представлении. В направлении Химок и Красногорска сейчас идет массивная застройка, квартиры там раскупаются хорошо, способствовало этому постройка Звенигородского шоссе и ряда станций метро (Митино, Пятницкой шоссе), а также завершение строительства Ленинградского транспортного узла. Наша Компания сотрудничает с рядом застройщиков в этих направлениях: http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id34085017/ http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id36228634/ http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id34773273/ http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id35710283/ Что соответственно свидетельствует о том, что данные направления весьма привлекательны для инвестирования денежных средств. В части аренды лучше рассматривать Химки и Одинцово, разница в цене арендных ставок не велика. Главное подобрать квартиру таким образом, чтобы она учитывала главные характеристики при подборе жилья в найм: транспортная доступность, состояние квартиры, инфраструктура. Наша Компания может помочь Вам в поиске вариантов для надежного инвестирования Ваших средств. За подробной консультацией просьба обращаться к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: покупка, жилая

Здравствуйте.Хочу приобрести комнату в ком.квартире,в доме под снос в 2019 году.Смогу я оформить прописку при покупке,себе и своей 17 летней дочери в этой комнате(10.9м.кв.),что будет с нами когда придёт время сноса дома.Спасибо.

2013-09-20 | Надежда

Надежда, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Приобрести квартиру в доме, который идет под снос не так просто. После подписания государственными органами распоряжения о сносе того или иного дома, прописаться там нельзя. В некоторых случаях срок между подписанием распоряжения и актом о сносе дома минимален, что не позволяет после приобрести там ни квартиру, ни комнату. Нужно также учитывать, что продавцы таких комнат заинтересованы в покупателях, которые готовы заплатить нужную (чаще завышенную) цену. Если говорить о столь далекой перспективе, то нужно учесть сроки сносов домов, стоящих в очереди на 2019 год – информация об этом крайне недоступна. В случае сноса дома, если это жилье является единственным для Вас, то согласно действующему законодательству Вы получите равнозначное жилье, если же Вы владеете и другой недвижимостью, то могут выдать денежную компенсацию. Поэтому если Вы рассматриваете данную покупку, как инвестицию и возможность улучшить жилищные условия для себя и своего сына, то не стоит рассчитывать на получение сверх выгоды. Однако, при этом инструменты нашей Компании позволяют достичь для Вас и этого результата. В среднем сегодня комната в двухкомнатной квартире стоит порядка 3-3,5 млн. рублей. На эти деньги можно приобрести квартиру в ближайшем Подмосковье с хорошей площадью или рассмотреть возможность приобретения 2-3 ккв на этапе строительства, а после осуществить перепродажу и за счет удорожания стоимости квадратного метра приобрести уже квартиру в Москве. В целом, опыт нашей Компании может помочь Вам в достижении как результата при первой задаче, так и во втором случае. Начать лучше со встречи со специалистом, который выслушает Ваши пожелания и определит пути разрешения задачи. Для этого, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: покупка, жилая

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб